Home Loan Prepayment: आज के समय में कई ऐसे लोग हैं जो घर खरीदने का सपना तो देखते हैं लेकिन पूरी रकम नहीं होने की वजह से उन्हें होम लोन की सहायता लेनी पड़ती है. होम लोन का ब्याज लागत से कई बार ज्यादा पड़ जाता है. ऐसे में लेनदार की यही कोशिश रहती है कि जितना जल्दी हो सके लोन को चुकाया जाए.
आपको लोन को समय से पहले चुकाने के लिए प्री पेमेंट (Home Loan Prepayment) का विकल्प भी मिलता है. इस विकल्प को चुनने के बाद लोन की अवधि से पहले वित्तिय आजादी पा सकते हैं. हालांकि इस विकल्प को चुनने से पहले आपको कुछ बातों का विशेष रूप से ख्याल रखना चाहिए. यह भी जान लेनी चाहिए कि होम लोन प्री पेमेंट का विकल्प आपके लिए कितना सही होगा.
Home Loan Prepayment: विस्तार से समझे पूरी प्रक्रिया
नाम से ही आप समझ सकते हैं कि होम लोन प्री पेमेंट का मतलब है की अवधि से पहले आपको लोन का कुछ हिस्सा चुका देना होगा. तब जाकर बैंक उस पर ब्याज कम कर देता है जिससे कुल ब्याज के खर्चे में बचत होती है. इससे आपका लोन बहुत जल्द खत्म हो जाता है लेकिन कई बैंक और वित्तीय संस्थाओं द्वारा लोन प्री पेमेंट (Home Loan Prepayment) पर एक पेनाल्टी चार्ज लिया जाता है.
हालांकि इसके लिए ब्याज की कुल गणना पर निर्भर करता है. कई बार पेनल्टी की राशि इतनी ज्यादा होती है कि ब्याज पर होने वाली बचत की तुलना में यह अधिक बोझ वाला हो जाता है.
प्री पेमेंट पर मिलेगा ये फायदा
होम लोन प्री पेमेंट (Home Loan Prepayment) करने से एक तो ब्याज पर होने वाला अतिरिक्त खर्च बच जाएगा और आपकी जो मासिक किस्त है, उसमें कमी आएगी जिससे आप हर महीने राहत महसूस करेंगे.
हालांकि जब यह आप फैसला ले तो अपने इमरजेंसी फंड का जरूर ध्यान रखें क्योंकि प्री पेमेंट करते समय अगर आपको इमरजेंसी फंड का इस्तेमाल करना होता है तो भविष्य में अगर किसी फंड की आवश्यकता पड़े तो उसकी रकम आप अपने पास जरूर रखें ताकि आपको कोई मुसीबत ना हो.
