अगर आप नया घर खरीदने का प्लान कर रहे हैं तो Home Buyers के लिए शानदार अवसर शुरू होने वाला है। 1 अप्रैल 2025 के बाद अगर Home Buyers प्लान बनाते हैं तो घर खरीदना उनके लिए काफी किफायती साबित हो सकता है। आइए जानते हैं कि किन बदलावों की वजह से नया घर खरीदने वालों के लिए 1 अप्रैल के बाद घर खरीदना फायदे का सौदा रहेगा।

Home Buyers के लिए बजट में किए गए बड़े बदलव

Home Buyers को केंद्रीय बजट 2025 में प्रस्तावित बदलावों का लाभ 1 अप्रैल 2025 के बाद से मिल सकता है। Central Budget में वित्तमंत्री निर्मला सीतारमण ने Home Ownership को बढ़ावा देने, Real Estate सेक्टर की मदद करने के लिए टैक्स छूट, Rent taxation बदलाव सहित रूके हुए Housing Project के लिए अधिक फंड मुहैया कराया था। इन सभी कदमों से नया घर खरीदने वालों को बड़ी राहत मिलने वाली है।

Income tax में मिली है इतनी छूट

केंद्रीय बजट में नई टैक्स रिजीम नया घर खरीदने वालों को घर खरीदने के लिए ज्यादा प्रोत्साहित करेगी। सरकार ने Income Tax छूट की सीमा बढ़ा दी थी। अब 12 लाख तक कमाने वाले व्यक्तियों को Income Tax का भुगतान नहीं करना पड़ेगा। इंडस्ट्री के लोगों का कहना है कि नई टैक्स रिजीम से नया घर खरीदने वाले उत्साहित हैं और इससे घर खरीददारी काफी तेजी से बढ़ सकती है। इसके अलावा अगर किसी व्यक्ति के पास दो घर हैं और वह दोनों घरों में रहता है तो उसे दूसरे घर पर Income tax नहीं देना पड़ेगा।

TDS में मिली है बड़ी राहत

बजट में TDS की सीमा 2.4 लाख रूपए से बढ़ाकर 6 लाख रूपए प्रति वर्ष किए जाने से किराएदारों के लिए कंप्लायंस बर्डन कम होगा और मकान मालिकों को भी राहत मिलेगी। संशोधित की गई सीमा के मुताबिक, सालाना 6 लाख रूपए से कम Rent के भुगतान पर अब TDS कटौती नहीं की जाएगी। इस तरह से भी नया घर खरीदने वाले पैसा ज्यादा बचने से अपना घर खरीदने के लिए प्रोत्साहित होंगे।

SWAMIH फंड 2 से Home Buyers को मिलेगा लाभ

केंद्र सरकार ने अटके हुए Housing Project को तेजी से पूरा करने के लिए SWAMIH फंड 2 के तहत 15 हजार करोड़ रूपए आवंटित किए थे। आंकड़ों की मानें तो SWAMIH Fund के पहले स्टेप में 50 हजार घरों की डिलीवरी की सुविधा दी गई और 2025 के अंत तक अतिरिक्त 40 हजार Units के पूरा होने की उम्मीद है। ऐसे में Home Buyers हाउसिंग प्रोजेक्ट पूरा होने से इसमें Invest कर पाएंगे और लोगों के अपने घर का सपना आसानी से साकार हो पाएगा।

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